Подскажите, есть ли какие-то требования к типу договора аренды для резиденции, справки о соответствии жилья и подачи на отпечатки? Обязательно должен быть договор 4+4, или временный контракт на жилье тоже подойдет?
в квестуре на отпечатках договор аренды никто не смотрел - им был нужен адрес в документах, а не тип контракта. для самой резиденцы в муниципалитете ситуация другая - транзиторио точно не берут, это знаю. годовой с пролонгацией - тут уже зависит от конкретного comune, в Турине у знакомой взяли, но лучше заранее уточнить в своём анагрефе.
3 лайка
спасибо большое, очень полезно! а вы случайно не знаете, годовой контракт обязательно должен быть зарегистрирован в агентстве доходов, или достаточно просто подписанного с хозяином?
3 лайка
годовой контракт должен быть зарегистрирован в agenzia delle entrate, без этого анагрефе его не примет. как и всегда: закон законом, а по факту анагрефе запрашивают именно свидетельство о регистрации как подтверждение. у нас хозяйка сделала регистрацию, дала квитанцию, и именно её попросили в муниципалитете когда оформляли резиденцию.
3 лайка
у меня ВНЖ по выбранному месту жительства - там чётко: контракт минимум год, 4+4 или собственное жильё. на первый год помогаторы заключили обычный годовой и сразу зарегистрировали в Agenzia Entrate. квитанцию с регистрации и просили в анагрефе при оформлении резиденции.
3 лайка
оспиталита тоже вариант если хозяин готов оформить dichiarazione di alloggio - такое принимают в части анагрефе для резиденции. но у нас этот путь не прошёл, потребовали именно контракт с квитанцией регистрации из agenzia delle entrate.
3 лайка
про транзиторио - там не просто название контракта важно, в нём должна быть прописана конкретная клаузола о причине. причин не так уж много: рабочий контракт на tempo determinato, esigenze lavorative, или ремонт в основном жилье. к каждой причине должны прилагаться документы, которые это подтверждают. так что даже если теоретически анагрефе возьмёт транзиторио - просто подписанного договора мало, нужен полный пакет с обоснованием. у нас в Генуе такое не брали, требовали обычный годовой с квитанцией из Agenzia Entrate.
3 лайка
читала про нулла оста - там среди документов есть ещё certificato d’idoneità alloggiativa, его нужно отдельно брать в комуне. это подтверждение что жильё соответствует нормам по площади и условиям. так что арендодателя придётся искать который и за регистрацией в agenzia entrate сходит, и за сертификатом - не все на такое соглашаются.
3 лайка
cessione di fabbricato - это уведомление от хозяина жилья в полицию о том что у него проживает иностранец. у нас при сдаче отпечатков в квестуре попросили принести и это тоже - хозяин ходил подавать сам отдельно. это не то же самое что регистрация контракта в agenzia delle entrate, две разные бумаги, и о второй никто заранее не предупредил.
3 лайка
хозяин в этом вопросе решает многое - если он готов написать письменное согласие на оформление резиденции, часть анагрефе это принимает. у меня как раз был транзиторио с формулировкой «резиденция не предусмотрена» - хозяин объяснял что это не запрет, просто не обязательное условие для арендатора. в Генуе всё равно не взяли, попросили обычный годовой - но это уже другой разговор.
3 лайка
с арендодателями по транзиторио - честный ответ такой: большинство из них отказывают в резиденции даже при желании снять на год. не потому что законодательство запрещает, а просто не хотят связываться. искала жильё в Турине - первым делом спрашивала про резиденцию, и сразу отсеивалась половина. те кто соглашались - у всех был обычный годовой зарегистрированный в agenzia delle entrate, никаких транзиторио.
3 лайка