Подруга уже пятый месяц не может найти жилье - живет в Италии пять лет, работает в итальянской компании с бессрочным контрактом, детей нет, все документы в порядке. Но ей отказывают с объяснением “нет мужа - значит некому будет платить если что”. Мы сами несколько месяцев искали жилье и из всех попыток нам согласились показать только три квартиры. Кто-то сталкивался с таким при переезде в Италию? Есть ли реальные способы снять жилье одной женщине без этой дискриминации?
Для контракта аренды обязательно нужен Codice Fiscale - вот как получить его до пермессо:
Также полезно: какие банки открывают россиянам счет для оплаты аренды:
6 лайков
с арендой для одиноких женщин реально проблема, особенно на юге, но и в Милане хватает таких хозяев. по факту самый рабочий вариант - искать через агентство которое работает с иностранцами, они знают кто из собственников адекватный, плюс fideiussione bancaria иногда решает вопрос доверия лучше любых документов. я бы на месте подруги ещё попробовала предложить оплату за 6 месяцев вперёд, некоторых это убеждает
6 лайков
а это прям больная тема для Италии, да. у меня когда carta di soggiorno ещё не было - тоже отказывали, хотя контракт бессрочный был. fideiussione bancaria реально помогает, и ещё вариант - обходить крупные агентства и искать через маленькие локальные, они часто знают хозяев лично и могут словечко замолвить
6 лайков
fideiussione bancaria да, рабочий вариант, но не все банки её выдают иностранцам без проблем - надо заранее узнать условия в своём банке. ещё бывает что собственники просто не знают что это такое и отказываются разбираться, тут агентство как посредник реально помогает объяснить. я бы на месте подруги параллельно смотрела объявления от частников на subito и idealista, там иногда попадаются адекватные хозяева которым важнее стабильный арендатор чем семейное положение
2 лайка
честно говоря пять лет в стране с бессрочным контрактом и всё равно отказывают - это даже для Италии перебор. скорее всего подруга ищет не там или не так подаёт себя, потому что fideiussione плюс предоплата за полгода обычно закрывает вопросы даже у самых параноидальных хозяев. ну и да, мелкие агентства тут реально лучше крупных работают, они с собственниками на ты и могут нормально объяснить что к чему.
2 лайка
ну слушай, 5 лет и бессрочный контракт - это вообще мечта любого арендодателя по идее. я бы подруге посоветовала не ходить по крупным агентствам а реально обойти ногами маленькие локальные в том районе где хочет жить, прям заходить и разговаривать лично - у нас в Тоскане так многие находят жильё которое даже на сайтах не появляется. ну и предоплата за 6 месяцев + fideiussione вместе обычно даже самых упёртых убеждают)
3 лайка
тут ещё момент - ногами по агентствам это правильно, но надо не просто зайти один раз а реально напоминать о себе, оставить телефон и периодически звонить. часто хорошие варианты даже не доходят до сайтов, их разбирают по знакомым. ну и в каком она городе ищет, это тоже сильно влияет
1 лайк
вопрос города это да, ключевой - потому что в том же Милане конкуренция за квартиры такая что хозяева просто берут первого кто подходит по всем параметрам и не парятся, а на юге могут вообще принципиально не сдавать одиноким. но если подруга реально ходит с fideiussione и предоплатой и всё равно получает отказы - может дело не в документах а в том как она себя презентует на просмотрах, тут иногда мелочи решают.
1 лайк
кстати про презентацию на просмотрах - это реально важный момент, многие недооценивают. я видела случай когда человек просто приходил с распечатанной справкой о доходах и письмом от работодателя, и хозяева сразу по-другому начинали разговаривать. ну и напоминать о себе агентствам надо прям регулярно, не стесняясь - лучшие варианты уходят до того как на сайт попадут)