Есть кто-нибудь кто продал жильё в России и купил в Италии? Через какой банк это реально сделать сейчас? Интересует именно перевод крупной суммы от продажи, не ипотека.
Подробный разбор темы: Стоимость жизни в Италии 2026: реальные расходы по городам
Райфайзен официально подтверждал - перевод по swift в Италию возможен, минимум 20 000 евро, максимум 1 000 000 долларов в эквиваленте. Договор купли-продажи квартиры служит подтверждением легальности денег - у нас именно так принимали. Итальянский банк надо предупредить заранее о крупном поступлении, они это требуют при больших суммах. И ещё момент - все сделки с недвижимостью в Италии через нотариуса, обеспечительный платёж можно переводить прямо на его счёт, там обычно Юникредит или Райфайзен.
Спасибо, очень по делу. А через Райфайзен вы отправляли из российского счёта напрямую в евро, или сначала конвертировали? И итальянский банк какой в итоге принял поступление?
Конвертировали рубли в евро прямо в Райфе через брокерский - нотариус в Юникредит принял.
итальянский банк суммы свыше ста тысяч евро от граждан России формально блокирует на счёте
в Турине через транзитный счёт в грузинском банке прошло без вопросов
вопрос ведь не как перегнать деньги - вариантов масса. вопрос именно легализации этих средств. если ты налоговый резидент Италии, любое крупное перечисление на счёт влечёт контроль Agenzia delle Entrate. договор купли-продажи квартиры это хорошо, но с тебя ещё спросят подтверждение что налог с продажи уплачен на родине - иначе начислят здесь.
про нотариуса важная деталь - надо искать того кто готов принять деньги с зарубежного счёта напрямую, это не все делают. у моего нотариуса в Турине помимо договора купли-продажи запросили историю счёта за три месяца и письменное объяснение откуда деньги. договор сам по себе не закрывает всё - готовьтесь к дополнительным бумагам.
счёт продавца отдельно интересует - у нотариуса там всё задокументировано и банк понимает откуда деньги. а прямой перевод на личный счёт продавца это чистый входящий перевод из России, без контекста. спрашивала в местном банке, говорят что именно поэтому и блокируют - нет документального сопровождения.